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FICHES D’EXEMPLE Les biens portant la mention « Exemple » illustrent la présentation du catalogue avec des chiffres fictifs. Ils ne sont pas proposés à la vente.

Appartement à fort potentielDisponible

Nîmes · secteur Préfecture / Gare · investissement locatif · marchand de biens

Appartement à fort potentiel

140 000 €

Un grand T3 libre de 90,79 m² avec trois stratégies possibles : location meublée, colocation après reconfiguration ou rénovation-revente.

Surface
90,79 m²
Coût total du projet
200 500 €
Loyers visés
jusqu’à 1 920 €/mois
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Immeuble de 4 lots à optimiserExemple

Nîmes · quartier Gambetta · investissement locatif

Immeuble de 4 lots à optimiser

225 000 €

Un petit immeuble de centre-ville avec quatre logements et une vraie marge d’optimisation après rénovation.

Travaux estimés
75 000 €
Loyers visés
3 000 €/mois
Rendement brut visé
12 %
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Maison à découper et à réveillerExemple

Avignon · première couronne · marchand de biens

Maison à découper et à réveiller

210 000 €

Une maison datée que le marché regarde mal, avec un scénario de rénovation et de revente en deux unités.

Travaux estimés
95 000 €
Revente visée
390 000 €
Marge brute visée
85 000 €
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Maison en pierre prête pour une familleExemple

Uzès · à 10 minutes du centre · residence principale

Maison en pierre prête pour une famille

468 000 €

Une maison chaleureuse, habitable immédiatement, avec quelques améliorations pour vraiment la mettre à votre goût.

Surface
165 m²
Chambres
4
Terrain
780 m²
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Prix et fraisTravaux éventuelsChiffres locatifsPotentiel et risques